在房产交易过程中，无论是买房还是卖房，资金安全都至关重要。“买房卖房，如何确保资金安全” 成为众多房产交易参与者关注的焦点。

对于购房者而言，首先要选择正规的交易平台和中介机构。大型、信誉良好的房产中介，通常有完善的交易流程和风险防控机制。在支付购房款时，避免直接向卖家个人账户转账。目前，很多城市推行了资金监管制度，购房者可将购房款存入政府指定的资金监管账户。该账户由银行等专业机构负责管理，待房产交易完成，如房屋过户手续办理完毕后，资金才会解冻支付给卖家。例如，在天津的部分区域，购房者通过资金监管账户支付首付款，确保在房产顺利过户前，资金不会无故流失，保障了购房者的权益。

在签订购房合同前，仔细审查合同中关于付款方式和资金安全的条款。明确首付款、尾款的支付时间节点，以及在交易出现问题时资金的退还方式。若卖家要求提前支付大额款项，务必谨慎核实原因，并通过合同约定相应的保障措施。同时，保留好所有与付款相关的凭证，如转账记录、收据等，以备日后可能出现的纠纷。

对于售房者来说，同样要借助资金监管账户来保障资金安全。在收到购房者支付的款项进入监管账户后，再积极配合办理房产过户等手续。这样可以避免在过户后却无法收到购房款的风险。另外，售房者应警惕购房者提出的不合理付款方式，如以各种理由拖延支付尾款或要求先过户再付款。在合同中明确违约责任，若购房者未按约定支付款项，应承担相应的赔偿责任。

若在房产交易过程中对资金安全相关法律问题存在疑惑，天津和然律师事务所的专业律师团队能够为您提供帮助。我们熟悉房产交易的法律流程，可协助买卖双方审查合同条款，为资金安全保驾护航。无论是合同纠纷还是资金风险防范，我们都能为您提供专业的法律服务，助您顺利完成房产交易，保障资金安全。