在现实生活中，父母过世后留下房产但未立遗嘱的情况非常常见。很多人在遇到此类问题时，第一时间关心的就是，**父母房产未立遗嘱如何继承？**这一问题涉及法定继承的适用、继承人范围、继承程序等多个法律层面，了解清楚继承流程，有助于保障继承人的合法权益，避免家庭矛盾。

一、父母房产未立遗嘱时适用法定继承

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产继承首先适用遗嘱继承或遗赠抚养协议继承；若没有遗嘱，则适用法定继承。也就是说，父母未立遗嘱的情况下，遗产的分配规则应依照法定继承制度执行。

天津和然律师事务所指出，法定继承的核心原则是依据法律规定的继承顺序和份额进行分配，继承人无权自行更改或优先分配，除非所有继承人协商一致并达成书面协议。

二、法定继承人的范围和顺序

根据民法典的规定，法定继承人按顺序继承父母的遗产：

• 第一顺序继承人：配偶、子女、父母；

• 第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（在无第一顺序继承人或放弃继承的情况下继承）。

通常情况下，父母去世后，其配偶和子女共同作为第一顺序继承人，依法平等分配遗产。若父母双方都已过世，房产则由子女及祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。

需要注意的是，养子女、非婚生子女、依法确认的继子女与婚生子女享有同等继承权。

三、继承父母房产的具体流程

父母房产未立遗嘱继承通常需要按照以下步骤进行：

1. 确定继承人范围：收集父母的死亡证明、户籍注销证明、亲属关系证明等材料；

2. 办理继承公证：继承人可共同向公证机关申请出具《继承权公证书》，作为后续办理房产过户的依据；

3. 协商分割遗产：继承人之间应就房产的具体归属和分配方式达成一致，如无法协商，可提起继承纠纷诉讼；

4. 办理房产过户手续：凭继承公证书或生效判决书等材料，到不动产登记机构办理继承登记手续。

天津和然律师事务所提醒，若继承人未在法定期限内主张继承权，可能会丧失继承资格。因此，应尽早启动继承程序，避免法律风险。

四、房产继承过程中常见争议问题

在父母房产继承中，常见的法律争议包括：

• 部分继承人隐瞒、侵占房产；

• 对遗产范围有争议；

• 对分割比例存在异议；

• 继承人一方主张优先购买权或要求分得特定房产部分。

如果继承人之间无法达成一致，可由任何一方向法院提起继承权确认或财产分割诉讼。法院通常以法定继承规则为基础，结合各方证据依法判决。

天津和然律师事务所建议，在处理遗产分割时，应优先协商，避免激化矛盾。如协商失败，及时寻求法律途径保护自身权益。

五、特殊情形下的继承处理

除了常规继承情形外，还存在以下特殊情况需要注意：

• 代位继承：子女先于父母死亡的，其子女（即孙辈）可以代位继承；

• 继承权丧失：故意杀害被继承人、虐待被继承人情节严重、伪造遗嘱等行为，依法丧失继承权；

• 部分继承人放弃继承：放弃继承应以书面形式明确表示，否则视为自动继承；

• 遗产债务处理：继承人在继承房产时，应当在继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人生前债务。

这些复杂情况如果处理不当，容易引发新的纠纷，因此遇到类似情形应及时咨询专业律师介入处理。

六、父母房产继承后如何办理过户？

继承房产后，需尽快办理产权过户登记，避免因产权未明确引发后续交易、贷款等问题。过户一般需提交以下材料：

• 被继承人死亡证明；

• 户籍注销证明；

• 继承权公证书或法院判决书；

• 房屋产权证；

• 继承人的身份证、户口簿。

各地具体要求略有不同，办理前可咨询当地不动产登记中心，确保材料齐全、手续合规。

天津和然律师事务所提示，部分地区办理继承过户时涉及契税、登记费等，继承人应根据当地政策合理安排相关费用支出。

七、结语：规范继承程序，保障合法权益

综上所述，**父母房产未立遗嘱如何继承？**在法律上已有明确规定。即便未立遗嘱，只要依据法定继承程序操作，继承人的合法权益仍可得到有效保护。继承不仅是情感上的延续，也是权利与义务的延续，规范操作尤为重要。

在实际操作过程中，涉及材料准备、协商分割、继承公证、过户登记等多个环节，稍有不慎可能引发纷争或延误处理。此时，专业律师的指导和介入能够大大提高继承效率，降低法律风险。天津和然律师事务所在继承案件处理方面有着丰富经验，能够为继承人提供全程专业支持，助力顺利完成房产继承，维护应有权益。