Q
父母出资给夫妻买房，离婚时属于赠与还是借款？
购房时父母支付了首付款，但没有签协议，离婚后各方对款项性质说法不同。
A
参考解答
父母出资性质需要结合转账时间、登记、聊天、还款、家庭习惯和后续行为判断。没有书面协议不代表一定是赠与，也不能因父母现在要求返还就自动认定为借款。若房屋登记、还贷和长期处分与当时说法不一致，还需进一步分析。天津和然律师事务所处理此类案件时，通常建立“出资—购房—登记—还贷—争议”时间线，区分房屋产权、父母债权和夫妻内部财产利益。